City-Residence: Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung (6. Stock) mit sensationellem Blick auf den Main

Miete inkl. Nebenkosten: 3.700 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Modernes Apartmenthaus (exklusive Wohnanlage), Bj. 2015,
  6. Etage, Lift, fantastischer Blick auf den Fluss Main

• • Wohnfläche: 116 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 05.11.2025
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2015

  Sonstiges

  • High-end-Wohnung mit exzellenter Möblierung und Ausstattung
  • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum uneinsehbarem Balkon
  • Zwei Top-Bäder, großer Kochbereich und TG-Platz
  • Bestlage nahe Oper, Bankenviertel und Römerberg
  • Ruhige Lage in 2. Reihe bei freiem Blick auf den Fluss

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • exklusive Möblierung im gut kombinierten Stil
  • hochwertiges Parkett
  • Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
  • elektrische Außen-Rolläden
  • Flur, Sitzbank
  • sonniger Süd-Balkon
    , Balkonmöbel, Tisch mit Stühlen, Bank

  Technische Ausstattung
  

  • eigener Internetanschluß, 200MBit/s
  • 55" Fernseher, Kabelanschluß, Smart-TV
  • Waschmaschine in 2. Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
    Trockner in 2. Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Gehobenes Neubauviertel in ruhiger City-Lage

• • Warmmiete: 3.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.700 €