Moderne 2-Zimmerwohnung in Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.050 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Inklusive aller Nebenkosten, inkl. Strom, inklusive GEZ. Internet und Telefonanschluss durch Selbstanmeldung durch den Mieter.
  Für 2. Person erhöht sich die Miete um 100,-€
  Ein Pkw-Stellplatz ist nur nach Absprache im Mietpreis inklusive.
  Die wunderschöne und modern möblierte Wohnung überzeugt neben der exklusiven Ausstattung auch durch die sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist voll möbliert. Auch 2 Flat Screen, ein DVD-Player, eine Bar im Wohnzimmer, und Bettwäsche sind vorhanden. Eine Waschmaschine befindet sich im Flur, eine weitere Waschmaschine und ein Trockner die mit Münzen zu bedienen sind befindet sich ebenfalls im Gebäude. Ein Aufzug ist vorhanden. Im hellen Wohnzimmer der Wohnung ist exklusives Holzparkett verlegt worden, im Rest der Wohnung moderner Korkparkettboden und im Bad Fließen. Dien Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohngegend im Herzen Erlangens.

• • Wohnfläche: 54 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.000 €
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2024
  • Etage: 10
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966

  Sonstiges

  Hochhaus
  möbliert
  Verkehrsgünstig
  Aufzug

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Doppelbett, Einbauküche, Fliesenboden, Fernseher, Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Küche, Münzwaschm., Mikrowelle, Telefonanschl., Wannenbad, separate Küche, Waschmasch., Zentralheizung, PKW-Stellplatz, Parkett, Trockner, Garage

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 75,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• R2 bis Erlangen Bahnhofsplatz, dann Stadtbus 289 bis Äußere Brucker Str.

• • Warmmiete: 1.050 €