Möbliert - Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Miete inkl. Nebenkosten: 790 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 790 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
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Die Miete beinhaltet eine Neben-Betriebskostenvorauszahlung von 120,00 €, einschließlich Kabel-TV. inkl. Internet, GEZ-Gebühren und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet und müssen eigenständig angemeldet werden.
Das Apartment ist hell und freundlich gestaltet. Ein Fahrradkeller und ein Dachbodenabteil stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage für 60,00 Euro zusätzlich gemietet werden. Kurzfristige Mietdauern sind möglich, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Eine professionelle Endreinigung wird durch wohnref organisiert und dem Mieter in Rechnung gestellt.Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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- Wohnfläche: 29 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Kaution: 1.856 €
- Bezugsfrei ab: 06.03.2026
- Etage: 1
- Max. Personen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
Sonstiges
möbliert
Dachgesch.
Aufzug
HMV- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Balkon, Einbauküche, Parkett, Garage, Geschirr, Handtücher, Kabel/SatTV, Küche, Mikrowelle, PVC-Boden, separate Küche, Zentralheizung, Waschmasch., Wannenbad, Fliesenboden, Einzelbett, Internet
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 116,99 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
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Bushaltestelle Werner-von-Siemens-Straße: Linien 30, 288, 295. Nur 2 PKW-Minuten von der Autobahnanschlussstelle Erlangen-Zentrum (A73) entfernt!
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- Warmmiete: 790 €