Erlangen

Schöne möblierte 3-Zimmer Wohnung in Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.750 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

91056 Erlangen

AG8065995
1993
84 m²
3
Miete inkl. Nebenkosten: 1.750 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
AG8065995
  • Nettomiete 950€, zzgl. 60,00€ Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. 280,-€ Möblierungsaufschlag,
    zzgl. 300,00€ Nebenkostenvorauszahlung
    zzgl. 80,00€Strom, zzgl. 80,00€ GEZ, Telefon und Internet.

    Zur Vermietung steht eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Erlangen.

    Neben dem geräumigen, ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, überzeugt die Wohnung vor allem mit Blick in ruhigen Innenhofs.
    Der Möblierungsstil ist modern.

    Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank Kombi. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen.

    Gäste- WC und Flur mit Garderobenschrank

    Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett und genug Stauraum im Kleiderschrank.
    Das dritte Zimmer kann man als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

    Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet, bis auf das Wohn-Esszimmer Teppichboden und das Badezimmer und Gäste-WC mit Fliesen.
    Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine.

    Internet ist vorhanden sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz fürs Auto.

    Busanbindung 293 und 289

    • Wohnfläche: 84 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Kaution: 3.500 €
    • Bezugsfrei ab: 01.08.2023
    • Etage: 2
    • Max. Personen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993

    Sonstiges

    möbliert
    Mehrfam.haus
    Kellerabteil
    Neu renoviert

    • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Einbauküche, Balkon, Wannenbad, Gäste-WC, Handtücher, Kabel TV, Fernseher, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, Internet, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch., Fliesenboden, Teppichboden, Vinylboden, Zentralheizung, Garage

    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.07.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Warmmiete: 1.750 €

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