Schöne 2- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten nähe Siemens Campus

Miete inkl. Nebenkosten: 1.100 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete 920,-€, zzgl. 180,-€ Nebenkostenvorauszahlung,
  zzgl. Strom, GEZ und Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

  Zur Vermietung steht eine schöne 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit 40 qm Garten
  und davon sind 8 qm Terrasse, ruhige Südlage, sehr sonnig, modern möbliert.

  Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer,
  1 Wohnzimmer, Flur, Bad, Dusche, Einbauküche, Waschmaschine, Abstellraum, sowie einen Kellerraum.

  Die Wohnung liegt sehr zentral, zentrumsnah zur Erlanger City,Bahn- und Buslinien fußläufig, Siemens Campus und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung.
  gute Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

  Nur Nichtraucher
  Mindestanmietzeit 3 Monate oder längerfristige Anmietung erwünscht.

• • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.200 €
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2023
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997

  Sonstiges

  Erdgeschoß
  möbliert
  Kellerabteil
  Aufzug
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Terrasse, Zentralheizung, Telefonanschl., Einbauküche, Fliesenboden, Handtücher, Geschirr, Kabel/SatTV, separate Küche, Duschbad, Fernseher, franz. Bett, Garten, Vinylboden, Schlafsofa, Waschmasch., Küche

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 103,4 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 1.100 €