Sehr schöne moderne 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.400 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Pauschalmiete 1400,00€, inklusive aller Nebenkosten, inklusive Internet und Kable TV,
  zzgl. Strom und GEZ zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

  Vermietet wird ein top moderne 3 Zimmer Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den wunderschönen Balkon, auf den man sich an warmen Sommertagen entspannen kann.

  Das Wohnzimmer ist mit einer schlichten und modernen Schlafcouch, einem gemütlichen Wohnbereich mit Esstisch mit 4 Stühlen möbliert. Ebenso steht dem Mieter ein TV zur Verfügung.

  In der gemütlichen Einbauküche wurden nur Siemensgeräte installiert. Sie ist ausgestattet mit allen Utensilien des täglichen Gebrauchs.

  Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett und ein Einbauschrank mit viel Stauraummöglichkeiten und einer kleinen Abstellnische.

  Das Gäste- oder Arbeitszimmer ist mit einer modernen einem Schreibtisch und Büromöbel möbliert.

  Das moderne Wannenbad mit Fenster verfügt über Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette.
  Das Gäste WC ist auch mit einer Dusche ausgestattet.

  Die komplette Wohnung liegt sehr ruhig gelegen im Zentrum von Erlangen, in Fussnähe zur FAU und Siemens.
  Der Waschraum liegt im Keller und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
  Es steht auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

  Bevorzugt 1-2 Personen bei Familie 50,-€ Aufpreis!!

• • Wohnfläche: 85 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 3.400 €
  • Bezugsfrei ab: 29.09.2023
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2006

  Sonstiges

  möbliert
  Kellerabteil
  Aufzug
  Mehrfam.haus

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Waschmasch., Wannenbad, Zentralheizung, Laminat, Schlafsofa, separate Küche, Telefonanschl., Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, gehobene Ausstatt., Garage, Gäste-WC, Doppelbett, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Trockner, Kabel TV, Internet

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.12.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 76,7 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • Warmmiete: 1.400 €