Erlangen

Hübsche moderne Maisonette Wohnung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 2.000 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

91052 Erlangen

AG8057416
1984
120 m²
5
Miete inkl. Nebenkosten: 2.000 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
AG8057416
  • Nettomiete 1600,00€, zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 50,00€, zzgl. 1 Pkw-Stellplatz Carport 50,00€, zzgl. 300,00€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung (Fernwärme), zzgl. Strom, GEZ, Telefon/Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

    Zur Vermietung steht eine moderne hübsche 5 Zimmer Maisonette Wohnung im Zentrum von Erlangen.

    Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, ist gehoben ausgestattet und besticht auf vielerlei Art.
    Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich.
    Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten und lichtdurchflutet mit Zugang auf den Balkon.

    Eine schöne moderne und hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Mietgegenstands und steht Ihnen sofort zur Nutzung bereit.

    Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesenboden ausgestattet.

    Vier weitere Zimmer warten auf Ihre individuelle Gestaltung und sind großzügig geschnitten für vielseitige Nutzung.

    Die ansprechenden und geräumigen 2 Badezimmer sind weiß gefliest und mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

    In einigen Räumen werden die Einbauschränke bzw. Kleiderschränke in der Wohnung verbleiben. Sowohl auch die Gardinen und Lampen. Auf Wunsch können sie auch entfernt werden, nach Absprache.

    Ein Waschmaschine und ein Abstellraum ergänzen das Objekt stimmig.

    Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil,
    2 Pkw-Stellplätze, 1x Tiefgarage, 1 Carport.

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Kaution: 4.800 €
    • Bezugsfrei ab: 03.02.2023
    • Etage: 1
    • Max. Personen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1984

    Sonstiges

    HMV
    unmöbliert
    Kellerabteil
    Maisonette
    Neu renoviert

    • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Balkon, gehobene Ausstatt., Einbauküche, Fliesenboden, Geschirrspüler, Kabel TV, Küche, Parkett, Telefonanschl., Wannenbad, Zentralheizung, Duschbad, PKW-Stellplatz, Garage, Mikrowelle, Waschmasch.

    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 19.09.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Warmmiete: 2.000 €

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