Hübsche moderne Maisonette Wohnung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 2.000 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Nettomiete 1600,00€, zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz 50,00€, zzgl. 1 Pkw-Stellplatz Carport 50,00€, zzgl. 300,00€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung (Fernwärme), zzgl. Strom, GEZ, Telefon/Internet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

  Zur Vermietung steht eine moderne hübsche 5 Zimmer Maisonette Wohnung im Zentrum von Erlangen.

  Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, ist gehoben ausgestattet und besticht auf vielerlei Art.
  Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich.
  Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten und lichtdurchflutet mit Zugang auf den Balkon.

  Eine schöne moderne und hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Mietgegenstands und steht Ihnen sofort zur Nutzung bereit.

  Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesenboden ausgestattet.

  Vier weitere Zimmer warten auf Ihre individuelle Gestaltung und sind großzügig geschnitten für vielseitige Nutzung.

  Die ansprechenden und geräumigen 2 Badezimmer sind weiß gefliest und mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

  In einigen Räumen werden die Einbauschränke bzw. Kleiderschränke in der Wohnung verbleiben. Sowohl auch die Gardinen und Lampen. Auf Wunsch können sie auch entfernt werden, nach Absprache.

  Ein Waschmaschine und ein Abstellraum ergänzen das Objekt stimmig.

  Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil,
  2 Pkw-Stellplätze, 1x Tiefgarage, 1 Carport.

• • Wohnfläche: 120 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Kaution: 4.800 €
  • Bezugsfrei ab: 24.03.2023
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1984

  Sonstiges

  HMV
  unmöbliert
  Kellerabteil
  Maisonette
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, gehobene Ausstatt., Einbauküche, Fliesenboden, Geschirrspüler, Kabel TV, Küche, Parkett, Telefonanschl., Wannenbad, Zentralheizung, Duschbad, PKW-Stellplatz, Garage, Mikrowelle, Waschmasch.

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Warmmiete: 2.000 €