Erlangen

Schöne Erdgeschosswohnung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 952 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

91054 Erlangen

AG8044857
1994
72 m²
2
Miete inkl. Nebenkosten: 952 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
AG8044857
  • Nettomiete 811,-€ zzgl. 141,-€ Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung, zzgl. Strom, Telefon- und Internetanschluss zur Selbstanmeldung durch den Mieter.

    Zur Vermietung steht eine schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Erlangen.

    Die tolle Raumaufteilung ermöglicht über den großen Wohnbereich sowie durch das Schlafzimmer auf die einzigartige Terrasse der Wohnung zu gelangen. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Büro beziehungsweise Essbereich, je nachdem wie man diesen gerne nutzen möchte. Die Wohnung besitzt außerdem zwei weitere Abstellräume.
    Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden.
    Zum Entspannen sind im Badezimmer eine Dusche mit Glasabtrennung sowie Badewanne vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

    Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage der Wohnung ist praktisch, um durch einen kurzen Fußweg schnell an alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel zu gelangen.

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Kaution: 2.400 €
    • Bezugsfrei ab: 01.05.2023
    • Max. Personen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994

    Sonstiges

    unmöbliert
    HMV
    Erdgeschoß

    • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Einbauküche, Fliesenboden, Geschirrspüler, Telefonanschl., Laminat, Zentralheizung, Wannenbad, Terrasse

    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.08.2018
    • Energieverbrauchskennwert: 146,8 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 126 €
    • Warmmiete: 952 €

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