Erlangen

Sehr gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.650 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

91052 Erlangen

AG8044763
1971
92 m²
3
Miete inkl. Nebenkosten: 1.650 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
AG8044763
  • Miete 1.650,00€ inkl. aller Nebenkosten, inkl. Heizung als Vorauszahlung, zzgl. Strom, Internet und GEZ zur Selbstanmeldung.

    Zur Vermietung steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen in Erlangen.

    Neben dem geräumigen, mit einer großen Couch ausgestatteten Wohnzimmer, überzeugt die Wohnung vor allem mit den zwei Balkonen.
    Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und Waschmaschine. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen.
    Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett und genug Stauraum im Kleiderschrank.
    Bis auf das Badezimmer mit Fließen ist die Wohnung mit Teppichboden verlegt.
    Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusch-Badewanne.
    Ein Telefonanschluss ist vorhanden sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz fürs Auto.

    Die Lage der Wohnung ist optimal gelegen, mit perfekter Anbindung an die Erlanger Arcaden und dem Hauptbahnhof. Der Firmensitz Siemens Healthcare und alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

    • Wohnfläche: 92 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Kaution: 3.300 €
    • Bezugsfrei ab: 03.02.2023
    • Etage: 2
    • Max. Personen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971

    Sonstiges

    möbliert
    Mehrfam.haus
    Altbau
    Aufzug
    Kellerabteil

    • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Balkon, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesenboden, Einbauküche, Fernseher, Handtücher, gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, separate Küche, Geschirr, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch.

    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 25.03.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
    • Warmmiete: 1.650 €

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