Hochwertig möblierte 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Pauschalmiete 1600,-€ inkl. 300,-€ Heizung, inkl. Internet, zzgl. GEZ und
  zzgl € Strom zur Selbstanmeldung.

  Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage – direkt im Zentrum von Erlangen.

  Man betritt die Wohnung durch den geräumigen Flur der ausreichend Stauraum bietet. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit allen elektronischen Geräten. Vom Kühlschrank mit Gefrierkombination bis zum Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, der Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einem Toaster, Wasserkocher und vielem mehr.

  Der große Essbereich lädt zum gemeinsamen Essen ein.

  Zwei Schlafzimmer sind vorhanden. Das große Schlafzimmer ist wie der Rest der Wohnung modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hier ist ein großes 1,80 x 2,00m Doppelbett vorhanden.
  Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet.

  Das Duschbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.

  Das helle und weitläufige Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen: 2 gemütliche Sofas, ein Sessel sowie ein großer Flatscreen, High-Speed Internet, eine Telefonanlage und viele weitere Extras sorgen für den Wohnkomfort.
  Die angrenzende Terrasse ist eines der Highlights der Wohnung. Ein kleines Stück Ruhe und Erholung – Mitten im Stadtzentrum.
  Auf der Terrasse stehen zahlreiche Sitzmöglichkeiten bereit und laden zum Verweilen ein.

  Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein! Leben in der Henkestraße – die Arcaden sind keine 10 Minuten Fußläufig entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
  Direktgegenüber von Siemens.
  Befristet längstens bis 31.10.2023

• • Wohnfläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 3.300 €
  • Bezugsfrei ab: 24.03.2023
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2001

  Sonstiges

  Aufzug
  möbliert
  Mehrfam.haus
  Neubau
  Souterrain

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Terrasse, gehobene Ausstatt., Handtücher, Einbauküche, Fliesenboden, Gäste-WC, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, Doppelbett, Einzelbett, Waschmasch., Laminat, Teppichboden, Zentralheizung, Telefonanschl., Internet, Kabel TV, Fernseher, separate Küche, Duschbad

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 91,97 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Warmmiete: 1.700 €