Schöne 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Erlangen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.000 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Nettomiete 750,00€ plus 50,00€ Pkw-Stellplatz in Garage, plus 200,00 €
  Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung. zzgl. Strom, GEZ, Telefon und Internet zur Selbstanmeldung.

  Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, Erstbezug nach Renovierung, sehr helle moderne Möblierung.
  Die Wohnung bietet, eine neue Einbauküche mit Carankochfeld/Backofen, etc.

  sie verfügt über ein Wannenbad ohne Fenster und ein Abstellraum.

  Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon bietet sehr viel Platz ,1 TV Flatsceen
  1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Waschmaschine.
  Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage.

  Die Wohnung und das Haus sind gepflegt, zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (Nr. 403) und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet.

• • Wohnfläche: 52 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1.800 €
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2023
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1980

  Sonstiges

  Mehrfam.haus
  Kellerabteil
  möbliert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Balkon, Handtücher, Geschirr, Einbauküche, Doppelbett, Teppichboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Waschmasch., Kabel TV, Küche, Telefonanschl., separate Küche, Fernseher, Geschirrspüler

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 113,1 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Warmmiete: 1.000 €