Geräumige Wohnung im beliebten Bonn-Beuel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 85 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 21.03.2023
  • Etagen: 3
  • Etage: Erdgeschoss
  • Max. Personen: 3
  • Stell-/Parkplatz: keine Angaben

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  2 Balkone, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00m, Gäste-/ Arbeitszimmer (Bett optional), Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nach Absprache, PKW-Stellplatz, Rauchen nur auf den Balkonen gestattet, kindgerecht, max. 2 Erwachsene und 1 – 2 Kinder,
  Mindestmietdauer: 6 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.700,00 € pro Monat, inkl. Strom, inkl.Heizung, plus 250 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne und antike Möblierung, Linolium und Fliesenboden, separate Wohnküche mit Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen, Tageslicht Duschbad, Kabel-TV, Digital-TV, WLAN Internetanschluss. Waschmaschine im Keller

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gartennutzung
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2023
  • Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
• Bonn-Beuel: beliebter rechtsrheinischer Stadtteil, mit direkter Höhe zur Bonner Innenstadt. Umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und vielen Kultur- und Freizeitangeboten (Filmbühne Beuel, Junge Theater uvm.) Nur wenige Minuten zum Rheinufer gelegen ist diese Wohnlage ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Verbindungen zum Stadt- und Fernverkehr: Regionalbahn mit Anschluss nach Köln (Beuler Bahnhof), S-Bahn Linien 62 Richtung Oberkassel und 66 nach Sankt Augustin. Bus-Linien 624, 632, 634 und 637, in Richtung Zentrum Bonn. Autobahnanbindung zur A3, A59 und A565

• • Warmmiete: 1.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €