Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

91341 Röttenbach

AG8043305
2015
108 m²
4
Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
AG8043305
  • Kaltmiete 1.640 € inkl. 2 PKW-Stellplätzen, zzgl. 350 € Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung.
    Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
    Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m² große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall.

    Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug.

    Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

    • Wohnfläche: 108 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Kaution: 4.000 €
    • Bezugsfrei ab: 22.09.2023
    • Etage: 2
    • Max. Personen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2015

    Sonstiges

    unmöbliert
    Neubau
    Aufzug
    HMV
    Mehrfam.haus

    • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Balkon, Duschbad, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Gäste-WC, gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Wannenbad, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Geschirrspüler, Parkett

    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 09.12.2025
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Warmmiete: 1.990 €

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